Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 427 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 427 447 zł na 10 lat będzie kosztował 11 609 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 077 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 610 913 zł
| Cena: | 7 427 447,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 416 625,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 610 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 609 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 531 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 077 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 069 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 084 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 341 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 812 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 684 702 zł | 18% | 10 lat | 10 448 190 zł | 1 378 686 zł | 9 069 503 zł | 49 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 170 192 zł | 18% | 10 lat | 12 770 010 zł | 1 685 061 zł | 11 084 949 zł | 60 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 427 447 zł | 8% | 10 lat | 11 935 908 zł | 1 593 967 zł | 10 341 940 zł | 63 876 zł |
| Większy wkład własny | 7 427 447 zł | 28% | 10 lat | 11 282 292 zł | 1 469 780 zł | 9 812 512 zł | 46 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 427 447 zł w kredycie na 6 090 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 090 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 023 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 114 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 617 zł czyli o 12 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 023 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
