Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 427 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 427 447 zł na 10 lat będzie kosztował 11 282 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 812 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 610 913 zł
| Cena: | 7 427 447,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 416 625,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 610 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 282 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 469 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 812 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 831 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 793 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 077 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 684 702 zł | 28% | 10 lat | 10 154 063 zł | 1 322 802 zł | 8 831 261 zł | 41 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 170 192 zł | 28% | 10 lat | 12 410 521 zł | 1 616 758 zł | 10 793 763 zł | 50 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 427 447 zł | 18% | 10 lat | 11 609 100 zł | 1 531 874 zł | 10 077 226 zł | 54 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 427 447 zł w kredycie na 5 347 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 347 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 776 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 124 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 371 zł czyli o 13 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 776 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
