Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 427 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 427 447 zł na 10 lat będzie kosztował 12 084 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 462 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 610 913 zł
| Cena: | 7 427 447,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 416 625,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 610 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 084 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 622 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 462 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 416 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 508 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 341 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 684 702 zł | 4% | 10 lat | 10 876 011 zł | 1 459 972 zł | 9 416 038 zł | 60 831 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 170 192 zł | 4% | 10 lat | 13 292 902 zł | 1 784 411 zł | 11 508 491 zł | 74 349 zł |
| Większy wkład własny | 7 427 447 zł | 8% | 10 lat | 11 935 908 zł | 1 593 967 zł | 10 341 940 zł | 63 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 427 447 zł w kredycie na 7 130 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 130 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 369 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 499 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 162 zł czyli o 11 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 369 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
