Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 427 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 427 535 zł na 10 lat będzie kosztował 11 282 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 812 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 611 086 zł
| Cena: | 7 427 535,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 416 666,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 611 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 282 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 469 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 812 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 831 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 793 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 077 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 684 782 zł | 28% | 10 lat | 10 154 183 zł | 1 322 818 zł | 8 831 365 zł | 41 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 170 289 zł | 28% | 10 lat | 12 410 669 zł | 1 616 778 zł | 10 793 891 zł | 50 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 427 535 zł | 18% | 10 lat | 11 609 238 zł | 1 531 892 zł | 10 077 346 zł | 54 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 427 535 zł w kredycie na 5 347 826 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 347 826 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 776 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 124 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 372 zł czyli o 13 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 776 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
