Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 427 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 427 535 zł na 10 lat będzie kosztował 11 609 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 077 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 611 086 zł
| Cena: | 7 427 535,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 416 666,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 611 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 609 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 531 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 077 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 069 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 085 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 342 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 812 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 684 782 zł | 18% | 10 lat | 10 448 314 zł | 1 378 703 zł | 9 069 611 zł | 49 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 170 289 zł | 18% | 10 lat | 12 770 161 zł | 1 685 081 zł | 11 085 080 zł | 60 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 427 535 zł | 8% | 10 lat | 11 936 049 zł | 1 593 986 zł | 10 342 063 zł | 63 877 zł |
| Większy wkład własny | 7 427 535 zł | 28% | 10 lat | 11 282 426 zł | 1 469 798 zł | 9 812 628 zł | 46 051 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 427 535 zł w kredycie na 6 090 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 090 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 023 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 114 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 618 zł czyli o 12 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 023 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
