Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 427 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 427 777 zł na 10 lat będzie kosztował 12 084 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 462 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 611 561 zł
| Cena: | 7 427 776,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 416 777,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 611 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 084 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 622 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 462 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 416 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 684 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 509 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 342 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 684 999 zł | 4% | 10 lat | 10 876 493 zł | 1 460 037 zł | 9 416 456 zł | 60 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 170 554 zł | 4% | 10 lat | 13 293 492 zł | 1 784 490 zł | 11 509 002 zł | 74 352 zł |
| Większy wkład własny | 7 427 777 zł | 8% | 10 lat | 11 936 437 zł | 1 594 038 zł | 10 342 399 zł | 63 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 427 777 zł w kredycie na 7 130 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 130 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 369 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 499 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 165 zł czyli o 11 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 369 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
