Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 428 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 428 464 zł na 10 lat będzie kosztował 12 086 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 463 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 612 912 zł
| Cena: | 7 428 463,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 417 093,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 612 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 086 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 622 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 463 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 417 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 510 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 171 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 343 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 428 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 685 617 zł | 4% | 10 lat | 10 877 499 zł | 1 460 172 zł | 9 417 327 zł | 60 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 171 310 zł | 4% | 10 lat | 13 294 721 zł | 1 784 655 zł | 11 510 066 zł | 74 359 zł |
| Większy wkład własny | 7 428 464 zł | 8% | 10 lat | 11 937 541 zł | 1 594 185 zł | 10 343 355 zł | 63 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 428 464 zł w kredycie na 7 131 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 131 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 369 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 500 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 172 zł czyli o 11 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 369 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
