Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 428 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 428 464 zł na 10 lat będzie kosztował 11 937 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 343 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 612 912 zł
| Cena: | 7 428 463,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 417 093,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 612 912 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 937 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 594 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 343 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 309 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 377 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 171 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 463 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 428 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 078 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 428 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 685 617 zł | 8% | 10 lat | 10 743 787 zł | 1 434 767 zł | 9 309 020 zł | 57 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 171 310 zł | 8% | 10 lat | 13 131 295 zł | 1 753 604 zł | 11 377 691 zł | 70 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 428 464 zł | 4% | 10 lat | 12 086 110 zł | 1 622 414 zł | 10 463 697 zł | 67 599 zł |
| Większy wkład własny | 7 428 464 zł | 18% | 10 lat | 11 610 688 zł | 1 532 083 zł | 10 078 605 zł | 54 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 428 464 zł w kredycie na 6 834 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 834 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 270 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 104 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 873 zł czyli o 11 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 270 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
