Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 428 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 428 615 zł na 10 lat będzie kosztował 11 610 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 078 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 613 210 zł
| Cena: | 7 428 614,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 417 162,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 613 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 610 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 532 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 078 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 070 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 086 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 171 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 343 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 428 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 814 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 428 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 685 753 zł | 18% | 10 lat | 10 449 833 zł | 1 378 903 zł | 9 070 929 zł | 49 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 171 476 zł | 18% | 10 lat | 12 772 018 zł | 1 685 326 zł | 11 086 692 zł | 60 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 428 615 zł | 8% | 10 lat | 11 937 784 zł | 1 594 218 zł | 10 343 566 zł | 63 886 zł |
| Większy wkład własny | 7 428 615 zł | 28% | 10 lat | 11 284 066 zł | 1 470 011 zł | 9 814 055 zł | 46 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 428 615 zł w kredycie na 6 091 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 091 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 023 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 115 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 628 zł czyli o 12 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 023 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
