Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 428 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 428 615 zł na 10 lat będzie kosztował 11 937 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 343 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 613 210 zł
| Cena: | 7 428 614,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 417 162,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 613 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 937 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 594 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 343 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 309 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 685 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 377 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 171 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 463 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 428 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 078 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 428 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 685 753 zł | 8% | 10 lat | 10 744 006 zł | 1 434 796 zł | 9 309 210 zł | 57 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 171 476 zł | 8% | 10 lat | 13 131 563 zł | 1 753 640 zł | 11 377 923 zł | 70 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 428 615 zł | 4% | 10 lat | 12 086 357 zł | 1 622 447 zł | 10 463 910 zł | 67 600 zł |
| Większy wkład własny | 7 428 615 zł | 18% | 10 lat | 11 610 925 zł | 1 532 115 zł | 10 078 811 zł | 54 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 428 615 zł w kredycie na 6 834 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 834 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 270 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 105 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 875 zł czyli o 11 989 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 270 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
