Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 429 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 429 690 zł na 10 lat będzie kosztował 11 612 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 080 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 615 324 zł
| Cena: | 7 429 689,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 417 657,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 615 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 612 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 532 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 080 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 072 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 686 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 088 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 172 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 345 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 429 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 815 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 429 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 686 721 zł | 18% | 10 lat | 10 451 344 zł | 1 379 103 zł | 9 072 242 zł | 49 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 172 659 zł | 18% | 10 lat | 12 773 865 zł | 1 685 570 zł | 11 088 295 zł | 60 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 429 690 zł | 8% | 10 lat | 11 939 511 zł | 1 594 449 zł | 10 345 063 zł | 63 895 zł |
| Większy wkład własny | 7 429 690 zł | 28% | 10 lat | 11 285 698 zł | 1 470 224 zł | 9 815 474 zł | 46 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 429 690 zł w kredycie na 6 092 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 092 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 024 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 116 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 638 zł czyli o 12 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 024 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
