Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 743 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 743 007 zł na 10 lat będzie kosztował 1 139 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 991 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 461 606 zł
| Cena: | 743 006,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 341 783,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 461 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 139 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 991 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 668 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 090 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 743 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 668 706 zł | 28% | 10 lat | 1 025 795 zł | 133 280 zł | 892 515 zł | 4 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 817 307 zł | 28% | 10 lat | 1 253 749 zł | 162 897 zł | 1 090 852 zł | 5 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 743 007 zł | 18% | 10 lat | 1 172 464 zł | 154 300 zł | 1 018 164 zł | 5 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 743 007 zł w kredycie na 534 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 534965.53 zł.
| Kwota kredytu: | 534 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 712 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 939zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 939 zł czyli o 1 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
