Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 431 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 431 286 zł na 10 lat będzie kosztował 12 090 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 467 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 618 464 zł
| Cena: | 7 431 285,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 418 391,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 618 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 090 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 623 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 467 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 420 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 688 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 514 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 174 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 347 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 431 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 688 157 zł | 4% | 10 lat | 10 881 632 zł | 1 460 727 zł | 9 420 905 zł | 60 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 174 414 zł | 4% | 10 lat | 13 299 772 zł | 1 785 333 zł | 11 514 439 zł | 74 387 zł |
| Większy wkład własny | 7 431 286 zł | 8% | 10 lat | 11 942 076 zł | 1 594 791 zł | 10 347 285 zł | 63 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 431 286 zł w kredycie na 7 134 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 134 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 370 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 504 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 202 zł czyli o 11 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 370 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
