Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 436 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 436 281 zł na 10 lat będzie kosztował 12 098 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 474 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 628 290 zł
| Cena: | 7 436 281,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 420 689,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 628 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 098 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 624 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 474 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 427 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 692 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 522 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 179 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 354 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 436 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 692 653 zł | 4% | 10 lat | 10 888 946 zł | 1 461 709 zł | 9 427 237 zł | 60 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 179 909 zł | 4% | 10 lat | 13 308 712 zł | 1 786 533 zł | 11 522 179 zł | 74 437 zł |
| Większy wkład własny | 7 436 281 zł | 8% | 10 lat | 11 950 104 zł | 1 595 863 zł | 10 354 241 zł | 63 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 436 281 zł w kredycie na 7 138 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 138 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 371 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 510 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 256 zł czyli o 11 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 371 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
