Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 179 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 179 909 zł na 10 lat będzie kosztował 13 308 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 522 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 091 119 zł
| Cena: | 8 179 909,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 762 758,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 091 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 308 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 786 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 522 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 369 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 361 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 674 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 997 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 389 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 179 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 361 918 zł | 4% | 10 lat | 11 977 841 zł | 1 607 880 zł | 10 369 961 zł | 66 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 997 900 zł | 4% | 10 lat | 14 639 583 zł | 1 965 186 zł | 12 674 397 zł | 81 881 zł |
| Większy wkład własny | 8 179 909 zł | 8% | 10 lat | 13 145 114 zł | 1 755 449 zł | 11 389 665 zł | 70 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 179 909 zł w kredycie na 7 852 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 852 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 609 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 461 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 181 zł czyli o 12 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 609 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
