Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 744 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 744 042 zł na 10 lat będzie kosztował 1 141 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 993 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 463 642 zł
| Cena: | 744 041,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 259,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 463 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 141 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 993 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 669 637 zł | 28% | 10 lat | 1 027 224 zł | 133 465 zł | 893 758 zł | 4 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 818 446 zł | 28% | 10 lat | 1 255 496 zł | 163 124 zł | 1 092 371 zł | 5 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 744 042 zł | 18% | 10 lat | 1 174 098 zł | 154 515 zł | 1 019 582 zł | 5 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 744 042 zł w kredycie na 535 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 535710.53 zł.
| Kwota kredytu: | 535 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 713 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 947 zł czyli o 1 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
