Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 441 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 441 355 zł na 10 lat będzie kosztował 12 107 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 481 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 638 272 zł
| Cena: | 7 441 354,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 423 023,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 638 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 107 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 625 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 481 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 433 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 697 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 530 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 185 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 361 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 441 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 697 219 zł | 4% | 10 lat | 10 896 376 zł | 1 462 706 zł | 9 433 670 zł | 60 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 185 490 zł | 4% | 10 lat | 13 317 793 zł | 1 787 752 zł | 11 530 041 zł | 74 488 zł |
| Większy wkład własny | 7 441 355 zł | 8% | 10 lat | 11 958 257 zł | 1 596 952 zł | 10 361 305 zł | 63 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 441 355 zł w kredycie na 7 143 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 143 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 373 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 517 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 310 zł czyli o 11 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 373 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
