Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 441 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 441 355 zł na 10 lat będzie kosztował 11 958 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 361 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 638 272 zł
| Cena: | 7 441 354,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 423 023,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 638 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 958 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 596 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 361 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 325 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 697 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 397 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 185 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 481 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 441 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 096 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 441 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 697 219 zł | 8% | 10 lat | 10 762 432 zł | 1 437 257 zł | 9 325 175 zł | 57 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 185 490 zł | 8% | 10 lat | 13 154 083 zł | 1 756 647 zł | 11 397 436 zł | 70 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 441 355 zł | 4% | 10 lat | 12 107 085 zł | 1 625 229 zł | 10 481 855 zł | 67 716 zł |
| Większy wkład własny | 7 441 355 zł | 18% | 10 lat | 11 630 838 zł | 1 534 742 zł | 10 096 096 zł | 55 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 441 355 zł w kredycie na 6 846 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 846 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 274 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 120 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 005 zł czyli o 12 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 274 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
