Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 441 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 441 355 zł na 10 lat będzie kosztował 11 630 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 096 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 638 272 zł
| Cena: | 7 441 355,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 423 023,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 638 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 630 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 534 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 096 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 086 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 697 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 105 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 185 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 361 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 441 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 830 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 441 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 697 220 zł | 18% | 10 lat | 10 467 754 zł | 1 381 268 zł | 9 086 486 zł | 49 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 185 491 zł | 18% | 10 lat | 12 793 922 zł | 1 688 216 zł | 11 105 705 zł | 60 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 441 355 zł | 8% | 10 lat | 11 958 258 zł | 1 596 952 zł | 10 361 306 zł | 63 996 zł |
| Większy wkład własny | 7 441 355 zł | 28% | 10 lat | 11 303 418 zł | 1 472 533 zł | 9 830 886 zł | 46 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 441 355 zł w kredycie na 6 101 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 101 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 027 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 129 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 744 zł czyli o 12 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 027 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
