Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 441 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 441 355 zł na 10 lat będzie kosztował 11 303 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 830 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 638 272 zł
| Cena: | 7 441 355,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 423 023,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 638 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 303 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 472 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 830 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 847 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 697 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 813 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 185 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 096 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 441 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 697 220 zł | 28% | 10 lat | 10 173 076 zł | 1 325 279 zł | 8 847 797 zł | 41 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 185 491 zł | 28% | 10 lat | 12 433 760 zł | 1 619 786 zł | 10 813 974 zł | 50 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 441 355 zł | 18% | 10 lat | 11 630 838 zł | 1 534 742 zł | 10 096 096 zł | 55 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 441 355 zł w kredycie na 5 357 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 357 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 780 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 137 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 482 zł czyli o 13 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 780 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
