Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 744 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 744 309 zł na 10 lat będzie kosztował 1 174 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 019 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 464 169 zł
| Cena: | 744 309,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 382,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 464 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 174 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 019 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 121 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 669 878 zł | 18% | 10 lat | 1 057 068 zł | 139 114 zł | 917 954 zł | 4 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 818 740 zł | 18% | 10 lat | 1 291 972 zł | 170 028 zł | 1 121 944 zł | 6 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 744 309 zł | 8% | 10 lat | 1 207 269 zł | 160 793 zł | 1 046 476 zł | 6 401 zł |
| Większy wkład własny | 744 309 zł | 28% | 10 lat | 1 141 770 zł | 148 348 zł | 993 422 zł | 4 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 744 309 zł w kredycie na 610 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 610334.13 zł.
| Kwota kredytu: | 610 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 813 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 776 zł czyli o 1 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
