Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 744 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 744 309 zł na 10 lat będzie kosztował 1 141 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 993 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 464 169 zł
| Cena: | 744 309,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 382,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 464 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 141 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 993 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 669 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 744 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 669 878 zł | 28% | 10 lat | 1 027 593 zł | 133 513 zł | 894 080 zł | 4 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 818 740 zł | 28% | 10 lat | 1 255 947 zł | 163 183 zł | 1 092 764 zł | 5 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 744 309 zł | 18% | 10 lat | 1 174 520 zł | 154 571 zł | 1 019 949 zł | 5 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 744 309 zł w kredycie na 535 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 535903.13 zł.
| Kwota kredytu: | 535 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 713 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 950 zł czyli o 1 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
