Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 443 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 443 856 zł na 10 lat będzie kosztował 11 307 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 834 190 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 643 192 zł
| Cena: | 7 443 856,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 424 173,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 643 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 307 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 473 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 834 190 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 850 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 699 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 817 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 188 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 099 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 443 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 699 471 zł | 28% | 10 lat | 10 176 496 zł | 1 325 725 zł | 8 850 771 zł | 41 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 188 242 zł | 28% | 10 lat | 12 437 939 zł | 1 620 330 zł | 10 817 609 zł | 50 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 443 856 zł | 18% | 10 lat | 11 634 747 zł | 1 535 258 zł | 10 099 489 zł | 55 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 443 856 zł w kredycie na 5 359 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 359 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 780 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 140 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 502 zł czyli o 13 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 780 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
