Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 443 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 443 856 zł na 10 lat będzie kosztował 11 634 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 099 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 643 192 zł
| Cena: | 7 443 856,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 424 173,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 643 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 634 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 535 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 099 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 089 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 699 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 109 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 188 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 364 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 443 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 834 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 443 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 699 471 zł | 18% | 10 lat | 10 471 273 zł | 1 381 732 zł | 9 089 540 zł | 49 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 188 242 zł | 18% | 10 lat | 12 798 222 zł | 1 688 784 zł | 11 109 438 zł | 60 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 443 856 zł | 8% | 10 lat | 11 962 277 zł | 1 597 489 zł | 10 364 788 zł | 64 017 zł |
| Większy wkład własny | 7 443 856 zł | 28% | 10 lat | 11 307 218 zł | 1 473 027 zł | 9 834 190 zł | 46 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 443 856 zł w kredycie na 6 103 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 103 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 028 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 131 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 766 zł czyli o 12 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 028 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
