Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 446 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 446 254 zł na 10 lat będzie kosztował 11 966 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 368 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 647 909 zł
| Cena: | 7 446 253,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 425 276,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 647 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 966 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 598 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 368 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 331 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 404 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 190 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 488 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 102 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 701 629 zł | 8% | 10 lat | 10 769 517 zł | 1 438 203 zł | 9 331 314 zł | 57 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 190 879 zł | 8% | 10 lat | 13 162 743 zł | 1 757 804 zł | 11 404 939 zł | 70 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 446 254 zł | 4% | 10 lat | 12 115 055 zł | 1 626 299 zł | 10 488 756 zł | 67 761 zł |
| Większy wkład własny | 7 446 254 zł | 18% | 10 lat | 11 638 495 zł | 1 535 753 zł | 10 102 742 zł | 55 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 446 254 zł w kredycie na 6 850 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 850 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 276 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 126 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 055 zł czyli o 12 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 276 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
