Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 446 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 446 635 zł na 10 lat będzie kosztował 11 639 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 103 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 648 657 zł
| Cena: | 7 446 634,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 425 451,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 648 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 639 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 535 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 103 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 092 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 701 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 113 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 191 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 368 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 837 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 446 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 701 971 zł | 18% | 10 lat | 10 475 181 zł | 1 382 248 zł | 9 092 933 zł | 49 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 191 298 zł | 18% | 10 lat | 12 802 999 zł | 1 689 414 zł | 11 113 585 zł | 60 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 446 635 zł | 8% | 10 lat | 11 966 742 zł | 1 598 085 zł | 10 368 657 zł | 64 041 zł |
| Większy wkład własny | 7 446 635 zł | 28% | 10 lat | 11 311 438 zł | 1 473 577 zł | 9 837 861 zł | 46 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 446 635 zł w kredycie na 6 106 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 106 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 028 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 135 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 792 zł czyli o 12 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 028 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
