Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 191 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 191 298 zł na 10 lat będzie kosztował 12 802 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 113 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 113 523 zł
| Cena: | 8 191 298,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 767 997,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 113 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 802 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 689 414 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 113 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 002 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 372 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 224 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 405 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 191 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 821 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 191 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 372 168 zł | 18% | 10 lat | 11 522 699 zł | 1 520 473 zł | 10 002 226 zł | 54 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 010 428 zł | 18% | 10 lat | 14 083 299 zł | 1 858 356 zł | 12 224 943 zł | 66 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 191 298 zł | 8% | 10 lat | 13 163 416 zł | 1 757 894 zł | 11 405 522 zł | 70 445 zł |
| Większy wkład własny | 8 191 298 zł | 28% | 10 lat | 12 442 582 zł | 1 620 935 zł | 10 821 647 zł | 50 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 191 298 zł w kredycie na 6 716 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 716 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 231 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 948 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 571 zł czyli o 13 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 231 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
