Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 448 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 448 757 zł na 10 lat będzie kosztował 11 970 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 371 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 652 832 zł
| Cena: | 7 448 756,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 426 428,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 652 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 970 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 598 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 371 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 334 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 703 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 408 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 492 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 106 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 703 881 zł | 8% | 10 lat | 10 773 137 zł | 1 438 686 zł | 9 334 450 zł | 57 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 193 632 zł | 8% | 10 lat | 13 167 167 zł | 1 758 394 zł | 11 408 773 zł | 70 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 448 757 zł | 4% | 10 lat | 12 119 127 zł | 1 626 846 zł | 10 492 281 zł | 67 784 zł |
| Większy wkład własny | 7 448 757 zł | 18% | 10 lat | 11 642 407 zł | 1 536 269 zł | 10 106 138 zł | 55 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 448 757 zł w kredycie na 6 852 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 852 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 276 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 129 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 081 zł czyli o 12 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 276 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
