Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 193 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 193 632 zł na 10 lat będzie kosztował 13 167 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 408 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 118 115 zł
| Cena: | 8 193 632,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 769 070,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 118 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 167 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 758 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 408 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 267 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 549 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 012 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 541 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 116 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 374 269 zł | 8% | 10 lat | 11 850 451 zł | 1 582 555 zł | 10 267 896 zł | 63 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 012 996 zł | 8% | 10 lat | 14 483 884 zł | 1 934 234 zł | 12 549 650 zł | 77 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 193 632 zł | 4% | 10 lat | 13 331 040 zł | 1 789 530 zł | 11 541 510 zł | 74 562 zł |
| Większy wkład własny | 8 193 632 zł | 18% | 10 lat | 12 806 647 zł | 1 689 896 zł | 11 116 752 zł | 60 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 193 632 zł w kredycie na 7 538 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 538 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 504 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 042 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 689 zł czyli o 13 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 504 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
