Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 448 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 448 935 zł na 10 lat będzie kosztował 11 970 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 371 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 653 183 zł
| Cena: | 7 448 935,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 426 510,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 653 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 970 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 598 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 371 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 334 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 704 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 409 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 492 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 106 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 448 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 704 042 zł | 8% | 10 lat | 10 773 395 zł | 1 438 721 zł | 9 334 674 zł | 57 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 193 829 zł | 8% | 10 lat | 13 167 483 zł | 1 758 437 zł | 11 409 046 zł | 70 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 448 935 zł | 4% | 10 lat | 12 119 417 zł | 1 626 885 zł | 10 492 533 zł | 67 785 zł |
| Większy wkład własny | 7 448 935 zł | 18% | 10 lat | 11 642 686 zł | 1 536 306 zł | 10 106 380 zł | 55 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 448 935 zł w kredycie na 6 853 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 853 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 276 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 129 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 083 zł czyli o 12 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 276 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
