Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 745 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 745 360 zł na 10 lat będzie kosztował 1 176 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 021 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 466 236 zł
| Cena: | 745 360 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 865,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 466 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 176 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 021 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 670 824 zł | 18% | 10 lat | 1 058 560 zł | 139 310 zł | 919 250 zł | 4 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 819 896 zł | 18% | 10 lat | 1 293 796 zł | 170 268 zł | 1 123 528 zł | 6 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 745 360 zł | 8% | 10 lat | 1 208 974 zł | 161 020 zł | 1 047 954 zł | 6 410 zł |
| Większy wkład własny | 745 360 zł | 28% | 10 lat | 1 143 382 zł | 148 558 zł | 994 825 zł | 4 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 745 360 zł w kredycie na 611 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611196 zł.
| Kwota kredytu: | 611 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 814 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 786 zł czyli o 1 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
