Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 745 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 745 360 zł na 10 lat będzie kosztował 1 208 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 047 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 466 236 zł
| Cena: | 745 360 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 865,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 466 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 208 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 047 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 152 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 670 824 zł | 8% | 10 lat | 1 088 077 zł | 144 918 zł | 943 158 zł | 5 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 819 896 zł | 8% | 10 lat | 1 329 871 zł | 177 122 zł | 1 152 749 zł | 7 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 745 360 zł | 4% | 10 lat | 1 223 881 zł | 163 852 zł | 1 060 029 zł | 6 783 zł |
| Większy wkład własny | 745 360 zł | 18% | 10 lat | 1 176 178 zł | 154 789 zł | 1 021 389 zł | 5 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 745 360 zł w kredycie na 685 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 685732 zł.
| Kwota kredytu: | 685 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 913 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 613 zł czyli o 1 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
