Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 745 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 745 360 zł na 10 lat będzie kosztował 1 223 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 060 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 466 236 zł
| Cena: | 745 360 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 865,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 466 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 223 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 163 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 060 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 166 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 670 824 zł | 4% | 10 lat | 1 101 493 zł | 147 467 zł | 954 026 zł | 6 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 819 896 zł | 4% | 10 lat | 1 346 269 zł | 180 238 zł | 1 166 031 zł | 7 461 zł |
| Większy wkład własny | 745 360 zł | 8% | 10 lat | 1 208 974 zł | 161 020 zł | 1 047 954 zł | 6 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 745 360 zł w kredycie na 715 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 715546 zł.
| Kwota kredytu: | 715 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 237 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 953 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 944 zł czyli o 1 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 237 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
