Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 745 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 745 363 zł na 10 lat będzie kosztował 1 176 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 021 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 466 242 zł
| Cena: | 745 363,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 342 867,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 466 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 176 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 021 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 670 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 047 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 670 827 zł | 18% | 10 lat | 1 058 565 zł | 139 311 zł | 919 254 zł | 4 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 819 899 zł | 18% | 10 lat | 1 293 801 zł | 170 269 zł | 1 123 533 zł | 6 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 745 363 zł | 8% | 10 lat | 1 208 979 zł | 161 021 zł | 1 047 958 zł | 6 410 zł |
| Większy wkład własny | 745 363 zł | 28% | 10 lat | 1 143 387 zł | 148 558 zł | 994 829 zł | 4 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 745 363 zł w kredycie na 611 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611198.16 zł.
| Kwota kredytu: | 611 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 814 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 786 zł czyli o 1 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
