Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 745 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 745 652 zł na 10 lat będzie kosztował 1 143 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 995 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 466 811 zł
| Cena: | 745 652,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 000,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 466 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 143 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 995 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 087 zł | 28% | 10 lat | 1 029 447 zł | 133 754 zł | 895 693 zł | 4 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 820 217 zł | 28% | 10 lat | 1 258 214 zł | 163 478 zł | 1 094 736 zł | 5 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 745 652 zł | 18% | 10 lat | 1 176 639 zł | 154 850 zł | 1 021 790 zł | 5 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 745 652 zł w kredycie na 536 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 536870.25 zł.
| Kwota kredytu: | 536 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 715 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 960 zł czyli o 1 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
