Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 745 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 745 652 zł na 10 lat będzie kosztował 1 176 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 021 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 466 811 zł
| Cena: | 745 652,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 000,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 466 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 176 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 021 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 123 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 087 zł | 18% | 10 lat | 1 058 975 zł | 139 365 zł | 919 611 zł | 4 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 820 217 zł | 18% | 10 lat | 1 294 303 zł | 170 335 zł | 1 123 969 zł | 6 070 zł |
| Mniejszy wkład własny | 745 652 zł | 8% | 10 lat | 1 209 448 zł | 161 083 zł | 1 048 365 zł | 6 413 zł |
| Większy wkład własny | 745 652 zł | 28% | 10 lat | 1 143 831 zł | 148 616 zł | 995 215 zł | 4 623 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 745 652 zł w kredycie na 611 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611435.25 zł.
| Kwota kredytu: | 611 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 814 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 788 zł czyli o 1 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
