Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 745 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 745 652 zł na 10 lat będzie kosztował 1 209 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 048 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 466 811 zł
| Cena: | 745 652,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 000,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 466 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 209 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 048 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 087 zł | 8% | 10 lat | 1 088 503 zł | 144 975 zł | 943 528 zł | 5 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 820 217 zł | 8% | 10 lat | 1 330 393 zł | 177 192 zł | 1 153 201 zł | 7 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 745 652 zł | 4% | 10 lat | 1 224 361 zł | 163 917 zł | 1 060 444 zł | 6 785 zł |
| Większy wkład własny | 745 652 zł | 18% | 10 lat | 1 176 639 zł | 154 850 zł | 1 021 790 zł | 5 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 745 652 zł w kredycie na 686 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 686000.25 zł.
| Kwota kredytu: | 686 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 913 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 616 zł czyli o 1 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
