Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 456 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 456 906 zł na 10 lat będzie kosztował 12 132 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 503 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 668 862 zł
| Cena: | 7 456 905,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 430 176,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 668 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 132 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 628 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 503 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 453 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 711 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 554 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 202 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 382 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 456 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 711 215 zł | 4% | 10 lat | 10 919 147 zł | 1 465 763 zł | 9 453 384 zł | 61 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 202 596 zł | 4% | 10 lat | 13 345 624 zł | 1 791 488 zł | 11 554 136 zł | 74 644 zł |
| Większy wkład własny | 7 456 906 zł | 8% | 10 lat | 11 983 248 zł | 1 600 289 zł | 10 382 958 zł | 64 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 456 906 zł w kredycie na 7 158 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 158 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 378 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 537 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 475 zł czyli o 11 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 378 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
