Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 456 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 456 906 zł na 10 lat będzie kosztował 11 983 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 382 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 668 862 zł
| Cena: | 7 456 905,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 430 176,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 668 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 983 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 600 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 382 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 344 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 711 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 421 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 202 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 503 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 456 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 117 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 456 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 711 215 zł | 8% | 10 lat | 10 784 923 zł | 1 440 260 zł | 9 344 662 zł | 57 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 202 596 zł | 8% | 10 lat | 13 181 572 zł | 1 760 318 zł | 11 421 254 zł | 70 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 456 906 zł | 4% | 10 lat | 12 132 386 zł | 1 628 626 zł | 10 503 760 zł | 67 858 zł |
| Większy wkład własny | 7 456 906 zł | 18% | 10 lat | 11 655 144 zł | 1 537 950 zł | 10 117 194 zł | 55 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 456 906 zł w kredycie na 6 860 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 860 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 279 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 139 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 164 zł czyli o 12 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 279 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
