Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 456 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 456 906 zł na 10 lat będzie kosztował 11 655 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 117 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 668 862 zł
| Cena: | 7 456 905,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 430 176,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 668 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 655 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 537 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 117 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 105 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 711 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 128 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 202 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 382 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 456 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 851 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 456 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 711 215 zł | 18% | 10 lat | 10 489 629 zł | 1 384 155 zł | 9 105 475 zł | 49 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 202 596 zł | 18% | 10 lat | 12 820 658 zł | 1 691 744 zł | 11 128 914 zł | 60 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 456 906 zł | 8% | 10 lat | 11 983 248 zł | 1 600 289 zł | 10 382 958 zł | 64 129 zł |
| Większy wkład własny | 7 456 906 zł | 28% | 10 lat | 11 327 040 zł | 1 475 610 zł | 9 851 430 zł | 46 233 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 456 906 zł w kredycie na 6 114 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 114 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 031 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 146 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 885 zł czyli o 12 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 031 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
