Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 202 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 202 596 zł na 10 lat będzie kosztował 12 820 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 128 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 135 749 zł
| Cena: | 8 202 596,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 773 194,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 135 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 820 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 691 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 128 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 016 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 382 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 241 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 022 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 421 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 202 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 836 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 202 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 382 337 zł | 18% | 10 lat | 11 538 592 zł | 1 522 570 zł | 10 016 022 zł | 54 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 022 856 zł | 18% | 10 lat | 14 102 724 zł | 1 860 919 zł | 12 241 805 zł | 66 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 202 596 zł | 8% | 10 lat | 13 181 572 zł | 1 760 318 zł | 11 421 254 zł | 70 542 zł |
| Większy wkład własny | 8 202 596 zł | 28% | 10 lat | 12 459 744 zł | 1 623 171 zł | 10 836 573 zł | 50 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 202 596 zł w kredycie na 6 726 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 726 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 234 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 960 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 674 zł czyli o 13 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 234 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
