Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 456 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 456 906 zł na 10 lat będzie kosztował 11 327 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 851 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 668 862 zł
| Cena: | 7 456 905,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 430 176,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 668 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 327 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 475 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 851 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 866 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 711 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 836 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 202 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 117 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 456 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 711 215 zł | 28% | 10 lat | 10 194 336 zł | 1 328 049 zł | 8 866 287 zł | 41 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 202 596 zł | 28% | 10 lat | 12 459 744 zł | 1 623 171 zł | 10 836 573 zł | 50 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 456 906 zł | 18% | 10 lat | 11 655 144 zł | 1 537 950 zł | 10 117 194 zł | 55 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 456 906 zł w kredycie na 5 368 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 368 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 783 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 152 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 607 zł czyli o 13 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 783 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
