Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 745 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 745 767 zł na 10 lat będzie kosztował 1 176 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 021 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 467 037 zł
| Cena: | 745 767 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 052,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 467 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 176 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 021 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 048 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 995 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 190 zł | 18% | 10 lat | 1 059 138 zł | 139 386 zł | 919 752 zł | 4 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 820 344 zł | 18% | 10 lat | 1 294 502 zł | 170 361 zł | 1 124 142 zł | 6 071 zł |
| Mniejszy wkład własny | 745 767 zł | 8% | 10 lat | 1 209 634 zł | 161 108 zł | 1 048 526 zł | 6 414 zł |
| Większy wkład własny | 745 767 zł | 28% | 10 lat | 1 144 007 zł | 148 639 zł | 995 368 zł | 4 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 745 767 zł w kredycie na 611 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611529 zł.
| Kwota kredytu: | 611 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 814 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 789 zł czyli o 1 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
