Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 745 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 745 767 zł na 10 lat będzie kosztował 1 209 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 048 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 467 037 zł
| Cena: | 745 767 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 052,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 467 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 209 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 048 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 943 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 060 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 021 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 745 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 190 zł | 8% | 10 lat | 1 088 671 zł | 144 997 zł | 943 673 zł | 5 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 820 344 zł | 8% | 10 lat | 1 330 597 zł | 177 219 zł | 1 153 379 zł | 7 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 745 767 zł | 4% | 10 lat | 1 224 549 zł | 163 942 zł | 1 060 607 zł | 6 786 zł |
| Większy wkład własny | 745 767 zł | 18% | 10 lat | 1 176 820 zł | 154 873 zł | 1 021 947 zł | 5 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 745 767 zł w kredycie na 686 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 686106 zł.
| Kwota kredytu: | 686 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 914 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 617 zł czyli o 1 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
