Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 461 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 461 535 zł na 10 lat będzie kosztował 11 334 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 857 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 677 969 zł
| Cena: | 7 461 535,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 432 306,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 677 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 334 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 476 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 857 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 871 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 843 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 123 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 715 382 zł | 28% | 10 lat | 10 200 665 zł | 1 328 873 zł | 8 871 792 zł | 41 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 207 689 zł | 28% | 10 lat | 12 467 479 zł | 1 624 179 zł | 10 843 301 zł | 50 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 461 535 zł | 18% | 10 lat | 11 662 380 zł | 1 538 904 zł | 10 123 475 zł | 55 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 461 535 zł w kredycie na 5 372 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 372 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 784 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 157 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 644 zł czyli o 13 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 784 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
