Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 207 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 207 689 zł na 10 lat będzie kosztował 12 467 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 843 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 145 766 zł
| Cena: | 8 207 688,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 775 536,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 145 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 467 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 624 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 843 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 758 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 386 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 927 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 028 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 135 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 207 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 386 920 zł | 28% | 10 lat | 11 220 731 zł | 1 461 761 zł | 9 758 971 zł | 45 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 028 458 zł | 28% | 10 lat | 13 714 227 zł | 1 786 596 zł | 11 927 631 zł | 55 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 207 689 zł | 18% | 10 lat | 12 828 618 zł | 1 692 795 zł | 11 135 823 zł | 60 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 207 689 zł w kredycie na 5 909 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 909 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 963 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 872 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 608 zł czyli o 14 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 963 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
