Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 461 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 461 994 zł na 10 lat będzie kosztował 12 140 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 510 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 678 871 zł
| Cena: | 7 461 993,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 432 517,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 678 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 140 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 629 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 510 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 459 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 715 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 562 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 208 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 390 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 461 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 715 794 zł | 4% | 10 lat | 10 926 597 zł | 1 466 763 zł | 9 459 834 zł | 61 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 208 193 zł | 4% | 10 lat | 13 354 730 zł | 1 792 710 zł | 11 562 020 zł | 74 695 zł |
| Większy wkład własny | 7 461 994 zł | 8% | 10 lat | 11 991 424 zł | 1 601 381 zł | 10 390 043 zł | 64 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 461 994 zł w kredycie na 7 163 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 163 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 380 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 543 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 530 zł czyli o 11 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 380 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
