Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 746 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 746 259 zł na 10 lat będzie kosztował 1 177 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 022 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 468 004 zł
| Cena: | 746 258,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 279,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 468 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 177 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 022 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 996 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 633 zł | 18% | 10 lat | 1 059 837 zł | 139 478 zł | 920 359 zł | 4 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 820 885 zł | 18% | 10 lat | 1 295 356 zł | 170 473 zł | 1 124 883 zł | 6 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 746 259 zł | 8% | 10 lat | 1 210 432 zł | 161 214 zł | 1 049 217 zł | 6 418 zł |
| Większy wkład własny | 746 259 zł | 28% | 10 lat | 1 144 761 zł | 148 737 zł | 996 024 zł | 4 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 746 259 zł w kredycie na 611 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 611932.73 zł.
| Kwota kredytu: | 611 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 203 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 815 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 794 zł czyli o 1 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 203 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
