Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 746 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 746 259 zł na 10 lat będzie kosztował 1 210 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 049 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 468 004 zł
| Cena: | 746 258,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 343 279,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 468 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 210 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 049 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 944 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 671 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 154 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 746 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 671 633 zł | 8% | 10 lat | 1 089 388 zł | 145 093 zł | 944 296 zł | 5 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 820 885 zł | 8% | 10 lat | 1 331 475 zł | 177 336 zł | 1 154 139 zł | 7 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 746 259 zł | 4% | 10 lat | 1 225 357 zł | 164 050 zł | 1 061 307 zł | 6 791 zł |
| Większy wkład własny | 746 259 zł | 18% | 10 lat | 1 177 596 zł | 154 976 zł | 1 022 621 zł | 5 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 746 259 zł w kredycie na 686 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 686558.73 zł.
| Kwota kredytu: | 686 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 228 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 914 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 622 zł czyli o 1 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 228 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
