Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 463 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 463 700 zł na 10 lat będzie kosztował 12 143 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 513 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 682 227 zł
| Cena: | 7 463 699,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 433 301,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 682 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 143 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 630 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 513 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 461 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 717 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 564 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 392 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 463 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 717 330 zł | 4% | 10 lat | 10 929 095 zł | 1 467 098 zł | 9 461 997 zł | 61 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 210 069 zł | 4% | 10 lat | 13 357 783 zł | 1 793 120 zł | 11 564 663 zł | 74 712 zł |
| Większy wkład własny | 7 463 700 zł | 8% | 10 lat | 11 994 165 zł | 1 601 747 zł | 10 392 418 zł | 64 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 463 700 zł w kredycie na 7 165 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 165 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 380 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 545 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 548 zł czyli o 11 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 380 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
